L’immobilier commercial,
un investissement simple et rentable

L’immobilier commercial désigne les propriétés utilisées pour des activités commerciales telles que les locaux commerciaux, bureaux, les hôtels, les entrepôts, les parkings, etc. 

L’immobilier commercial est défini par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) comme englobant l’ensemble des biens détenus par des acteurs professionnels qui n’en sont pas les occupants et qui en retirent un revenu.

Chez VALOIR, nous sommes spécialisés dans l’investissement des locaux commerciaux.  Cela revient à acquérir des murs en pied d’immeubles, et les louer à des commerçants.

Cet investissement génère beaucoup d’avantages.

VALOIR est une plateforme clé en main permettant d’investir dans l’immobilier locatif commercial en bénéficiant d’un service complet spécialisé : diagnostics de vos besoins, validation de votre capacité financière, propositions de projets d’investissement rentables, accompagnement financement, accompagnement de l’offre d’achat à la signature et gestion locative.

Vous pouvez acheter des murs commerciaux déjà occupés par un locataire. Dans ce cas, vous récupérez le bail existant avec le locataire et son loyer. 

Soit libres, dans ce cas, VALOIR s’occupe de vous trouver un locataire dans un délai moyen de 3 mois et de fixer un loyer. 

Les activités commerciales exercées en boutiques ne cessent de se renouveler. 

D’années en années, de nouveaux business viennent compléter les métiers exercés depuis des décennies (ex: coiffeurs, salons de beauté, salles de sport, réparation de vélos, restaurants, épiceries bio, ateliers de costumes …). 

L’investissement locatif des locaux commerciaux consiste à acheter les murs d’un commerce, qui seront ensuite exploités par un commerçant.

Les murs commerciaux sont des locaux au sein desquels un fonds de commerce est exploité soit par le propriétaire lui-même, soit par un locataire qui lui paye un loyer.